北京地處中國華北地區，中心位於東經116°20′、北緯39°56′，東與天津毗連，其餘均與河北相鄰，北京市總麵積16410.54平方千米。那麽要爲這麽大的一座城在冬季供熱是不簡單的，在供熱的時候方方麵麵都得考慮到，那麽北京公建築供熱計量管理是如何實行的啦？下麵就讓銅鋁複合暖氣片小編爲你講解下吧。

　　北京公建築供熱計量管理條例爲你詳細介紹

　　第一條爲推動本市供熱計量改造，加強公共建築節能管理，降低建築熱耗，促進供熱節能減排，依據《中華人民共和國節約能源法》、《民用建築節能條例》、《民用建築供熱計量管理辦法》和《北京市供熱采暖管理辦法》等法律、法規和規範性文件，結合本市實際，製定本辦法。

　　第二條本辦法所稱供熱計量是指采用集中供熱方法的熱計量，包括熱源、熱力站供熱量以及建築物（熱力入口）用熱量的計量。

　　本辦法所稱供熱計量收費是指供用熱雙方比照基本熱價和計量熱價相結合的兩部製價格進行熱費結算。

　　第三條本辦法所稱新建公共建築是指自本辦法實施之日起通過竣工驗收的公共建築。

　　第四條本市新建公共建築和具備供熱計量收費條件的既有公共建築應當實行熱計量收費。

　　不具備供熱計量收費條件的既有公共建築應當通過改造實行熱計量收費。

　　國家機關、事業單位和團體組織等公共機構應當領先實行供熱計量收費，積極開展供熱計量與節能改造。

　　第五條本市行政區域內從事公共建築開發、規劃、建設、設計、施工、監理的單位和公共建築供熱單位、熱用戶，應當遵守本辦法。

　　第六條新建公共建築應當嚴格比照本市有關建築設計規範要求進行規劃、設計、施工、驗收，確保供熱係統安裝熱計量裝置和室內溫控裝置，具有實現供熱量自動控製和能耗統計功能，具備比照用熱量計量收費的條件。相應裝置設備的購置、安裝、檢定等費用應當納入房屋建造成本。

　　第七條設計單位應當嚴格比照國家有關工程建設標準進行公共建築供熱計量工程設計，並對其設計質量全麵負責。

　　第八條施工圖設計文件審查機構在進行公共建築施工圖設計文件審查時，應當比照工程建設強製性標準對供熱計量設計文件進行審查，不適合工程建設強製性標準的不得出具施工圖設計文件審查合格證明。

　　第九條建設單位申請公共建築施工許可證時，應當提交包含供熱計量內容的施工圖設計文件審查合格證明，否則建設行政主管部門不予頒發施工許可證。

　　第十條新建公共建築開發建設單位應當與在市政市容主管部門備案的供熱單位簽訂合同。合同中應包含建築物熱力入口，供熱計量裝置和室內溫度調控裝置的技術指標、質量標準，明確開發建設單位建築節能質量責任和供熱單位供熱計量裝置、溫度調控裝置的采購及其費用、管理責任以及違約責任等內容。合同示範文本由市市政市容主管部門、市住房城鄉建設主管部門、市工商行政主管部門協同製定發布。

　　開發建設單位未按規定與供熱單位簽訂合同，造成不能實現供熱計量和影響供熱係統正常運行的，由開發建設單位承擔責任。

　　供熱單位采購的供熱計量裝置和室內溫度調控裝置應當適合國家和本市的相關標準以及質量技術監督部門的管理規定。開發建設單位不得明示或暗示供熱單位采購不適合標準、規定要求的供熱計量裝置和室內溫度調控裝置。

　　在項目施工完成後，供熱單位應當比照合同約定參與采暖節能工程分項驗收，沒有比照合同約定施工安裝的不予通過驗收。

　　供熱單位應當與供熱計量裝置和室內溫度調控裝置的生產銷售單位簽訂合同，雙方就谈球吧体育app下载官网手机版質量、售後服務、保修內容、保修年限、保修花費以及因谈球吧体育app下载官网手机版質量造成損失的賠償責任等事項在合同中商定。

　　第十一條施工單位應當比照供熱計量工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得使用不符格的供熱計量材料、配件和設備。

　　第十二條監理單位應當比照工程建設標準對公共建築供熱計量工程實施監理。對施工單位不比照工程建設強製性標準施工的，應當要求施工單位限期改正，並及時報告建設單位。

　　第十三條建設工程質量監督機構應當加強對供熱計量工程施工質量的監督。對違反供熱計量強製性標準，未按施工圖設計文件進行施工的，應責令改正。

　　第十四條公共建築熱計量收費價格執行北京市發展和改造委員會《關於調整本市非居民供熱價格的通知》（京發改〔2008〕1886號）中規定的非居民熱計量收費價格，實行兩部製熱價，由基本熱價和計量熱價兩部分構成，其中基本熱價標準爲18元/建築平方米、采暖季，比照建築麵積征收；計量熱價標準爲0.16元/千瓦時（44.45元/吉焦），比照用熱量征收。遇有價格政策調整時，比照發展改造部門有關文件執行。

　　第十五條熱量結算點應當設置在供用熱雙方管理範圍分界點，包括熱力站、建築物（熱力入口）。

　　熱力站運行費用、室外管網維護費、樓口到散熱片維護費比照供用熱雙方管理範圍從基本熱價中扣除。

　　第十六條供熱單位應當與熱用戶簽訂供用熱合同，約定雙方的權利和義務，並在合同中明確熱量結算點位置、供熱麵積及供熱計量裝置設備管理、檢定、維護、更換的責任。

　　第十七條本市各有關部門應當積極開展工作，緊密配合，廣泛宣傳，協同推進供熱計量改造。

　　發展改造部門負責對熱計量價格執行情況進行監督，繼續加強全市節能減排監管，做好綜合協調工作。

　　市政市容主管部門負責加強供熱行業計量與節能的宣傳培訓工作，會同有關部門組織做好熱計量收費改造工作。

　　規劃設計主管部門負責監督管理設計單位切實比照計量與節能標準規劃設計。

　　住房城鄉建設主管部門負責對辦理施工許可的項目比照批準的施工圖設計文件和工程建設強製性標準，進行質量監督和竣工驗收備案。

　　質量技術監督部門負責做好熱計量表製造、檢定等環節的監督管理工作，提高熱量表檢定能力，爲熱量表的規範使用創造有利條件。

　　第十八條供熱單位應當加強對專業技術人員的教育和培訓，實施計量管理，並對供熱係統進行監測、維護，對供熱係統能耗進行調查統計和分析，節能運行，提高能源使用功效。

　　第十九條各公共建築的産權單位或者用熱單位應當加強用熱管理，實現節能降耗。

　　第二十條公共建築的建設單位和管理單位應當積極配合供熱單位或者項目改造單位，開展建築及供熱係統計量與節能改造，實行熱計量收費。

　　第二十一條從事公共建築開發、規劃、建設、設計、施工、監理的單位、供熱單位和熱用戶不執行本辦法規定，違反建築節能標準的，由有關部門依據節能法律法規和本市有關節能管理規定予以查處。

　　第二十二條供用熱雙方不比照本辦法結算熱費的，由有關部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行爲行政處罰規定》有關規定予以查處。

　　第二十三條本辦法自2010年4月1日起實施。