說起房子,想必大夥兒都很心煩吧!現今好多人娶媳婦都要買房子,這可苦了一家子,不過這是需要的,誰讓現今的房價這麽高呢?不過年輕人結婚,還是別要房子比較好,兩個人一起奮鬥,這樣!那就讓我們來看一看房子精裝修包括什麽?

暖氣

　　房子精裝修包括什麽?

　　“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅,房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定麵全部鋪裝或粉刷完成, 廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成,簡稱全裝 修住宅。”

　　精裝修房屋在交房時沒有國家強製履行的驗收辦法作為準繩,有的隻是一些如《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等推薦標準,這就給開發商在打出“精裝修”標簽的房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800 元/平方米”依然“1500 元 /平方米”的裝修標準,在沒有同一驗收規範的保證下都成了模糊概念。

　　因此在簽訂購房合同前一定要看仔細!

　　房子精裝修應該關注什麽細節?

　　1.牆漆:牆麵應該使用耐水膩子,牆漆的塗刷應該均勻,漆膜一致。

　　2.廚衛:試驗水龍頭的開關是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、麵盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現場往洗菜池、麵盆、浴缸放滿水,然後排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時,則要反複多次地進行排水試驗,看看排水結果。

　　3.暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達成標準,是否存在漏水現象。

　　4.門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗特別是封閉陽台的門窗密封是否合格,開啓是否靈活。

　　5.通風:測試排風口是否通風順暢,廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌,也許就是回風閥失靈了。

　　6.牆地磚:顔色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和牆磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時間久了也許會出現瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判爲不符格。

　　以上就是房子精裝修包括什麽的相關介紹。一個好房子,如果沒有一個好裝修,那就不褒獎房子了。因此,我們買下房子後,一定要好好關注下房子應該如何裝修,隻有裝修好了,自己住的舒心,房子也不會被直接浪費掉。